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武汉一楼盘夜间开盘吸引眼球遭质疑

世界不会改变的是“改变”,卖房子也一样。

随着房地产市场调整的加剧和今天房屋销售的不景气,一些房地产项目提出了将开业时间设在晚上的想法。 这一开拓性的营销举措早在广东等沿海地区就已启动,武汉房地产公司最近紧随其后。据说它也产生了良好的营销效果。

为什么大楼晚上开门?许多人不理解它,有些人甚至在百度贴出来解决它。

作者认为晚上的开幕并不像市场上的广告那么神秘,也没有多少创新意义。 把卖光等同于晚上营业似乎太牵强了。如果晚上的开幕式是因为“害怕财产掠夺”,那就更不可信了。

我宁愿相信晚上开业其实只是一种营销方式:对于资源稀缺的建筑,晚上开业可以让买家感受到现场效果;白天工作的白领可以避免在工作时间看房子。害怕炎热的人也可以找到合适的理由来看房。更重要的是,开发者可以利用晚上高密度的房屋访问来进行更有针对性的交互。

然而,夜间开业认购的成功取决于前一个客户储存期已经到位,并且该建筑通过有效的营销方法已经积累了相当数量的潜在客户的前提。 不难发现,3月和4月同一地区的上述建筑采取了合理的价格调整、提高性价比等措施,并没有在销量上玩“数字游戏”,从而收获了实实在在的金钱和白银。

可以说淡季营业时间的变化只是提高销售业绩的充分条件,而不是必要条件。 更充分和必要的条件是:创造高性价比的产品,不仅便宜,而且强调生活与质量的匹配。