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评论:人民币汇率破七,楼市要能扛得住

休息7!

钱贬值了!

对于在美国学习的海外学生或学生来说,“打破7”意味着人民币相同,美元的兑换也会减少,这将导致一些人出国资金短缺。

对于海涛市场,如果人民币贬值,海涛人将“失去”。举个简单的例子:从海外购买唇膏需要100美元(折合人民币680.18元)。如果人民币贬值20%,那么你需要支付850.23元购买。这似乎是非常不利的。

但考虑到这一点后,对于外国人来说,淘洗中国产品会有所帮助。这也意味着人民币贬值优于出口公司。

无论是出口还是良好的进口,每个人都更关心“破7”会不会对楼市产生影响?

在当地货币贬值之后,外债成本大大增加。美元的外债以美元计价,但公司以人民币计价。货币贬值后,它希望返回相同的美元。它需要支付的人民币越多。

住房公司是巨额外债。前段时间,泰和集团发行美元债券,票面利率为15%。这在市场上相对罕见。如果汇率下降,泰和的外债成本将进一步增加。

房企外债成本增加,没有了资金的支撑,也就无法开始新项目的规划建设。当然,并不排除开发商会在“折扣”的旗帜下出售房屋以增加销售额。

另一方面,在“破7”之后,人民币变得“不值钱”,房子是每个人眼中保值保护的首选。这样来看,人民币贬值可能会促使很多人来买房。钱少了,但房子不会!汇率汹涌,房子还在移动!

当汇率上涨或房价上涨时,钱又回来了,也许你可以赚取额外的利润!

结合上面提到的资金不足,没有列出新房项目,这将导致想买房却摇不上号!。不仅如此,如果房地产市场以降价出售,那么二手房流通将有一定的困难,新房价格会降低。谁愿意购买二手高价?房间怎么样?

一切都是多方面的。 “突破7”有可能促使每个人买房以保护其价值,产生买房的想法,或者它可能影响资本流入房地产市场。

对房地产市场而言,汇率与房价之间的争议并非虚假主张。将来,它们都很有稳定的可能性。但是,不再保证7,未来汇率的灵活性和稳定范围将更大。

至于房价是否会受到影响?别忘了会议提及的“六稳原则”,“三稳”在于房地产。

“打破7”势必对房地产市场产生影响,但也会出台相应的监管政策,以防止房地产市场的上涨和下跌。

即使利率“突破7”,楼市也能扛得住!